O olhar direto para a câmara; o gesto severo, agressivo; e os slogans breves, genéricos, impossíveis de refutar. “Não se toca nos avós”, ‘Não se toca nas crianças’.... Palavreado que serve a Daniel Esteve, fundador da Desokupa (que acaba de ser denunciado pela associação ACO), para disfarçar os seus discursos de ódio sob uma espécie de fundamentalismo nacionalista que inclui desde a misoginia mais rançosa até narrativas neonazis como o “plano Kalergi”. Mas, na realidade, há apenas uma coisa que é verdadeiramente intocável para Esteve: os seus negócios imobiliários.
“Não sei o que vou fazer amanhã. Essa empresa está constituída e não tem atividade. E estamos conversados, não tenho mais tempo”. A hostilidade perpétua com a qual joga o empresário aumenta quando, em 2020, um jornalista do programa Equipo de investigación menciona a DEM Urbanas SL, uma empresa dedicada à comercialização de habitação e gerida por ele próprio. A partir de novembro de 2017, fá-lo através da SL que alberga a sua principal atividade como máquina trituradora dos despejos, Conciencia y Respeto 1970; depois, a partir de agosto de 2020, é o seu próprio nome que aparece como único administrador.
Foi a única vez que lhe perguntaram sobre o assunto, e a resposta tensa marcou o final da entrevista. Mais de quatro anos depois, a equipa do programa La Sexta continua na mira de Esteve: “Já tenho (...) moradas, números de telefone, onde levam os filhos à escola...”, ameaçou num vídeo publicado em setembro de 2024 nas suas redes sociais. Foi denunciado pela Atresmedia, embora o próprio Esteve tenha anunciado, a 30 de janeiro, que o juiz tinha ordenado o arquivamento do processo devido a defeitos formais. Embora o acórdão reconheça a possível existência de um delito menor de ameaça, deve ser a pessoa lesada a apresentar a queixa, e não uma entidade, como aconteceu neste caso.
Desokupa, um instrumento ao serviço da especulação
Por muito que se esforce por silenciar aqueles que tentam tornar visíveis as suas ligações com as empresas imobiliárias, há muitos indícios que permitem concluir que a Desokupa, bem como toda a propaganda em torno da atividade dos seus rufias, não passa de um instrumento ao serviço dos interesses das empresas imobiliárias e dos multi-proprietários que tornam a vida dos cidadãos impossível.
A marca de despejos ilegais mais conhecida de Espanha iniciou a sua primeira atividade em 2014, sob o nome de Coexistance & Respect SL, mas os problemas de Esteve com o fisco por falta de pagamento obrigaram-no a desvincular-se da empresa menos de dois anos após a sua constituição. Nessa altura, a empresa ficou nas mãos de um dos seus sócios habituais, o empresário do sector imobiliário Fernando Jacobo Lasaosa Huch, que estava a criar a Conciencia y Respeto 1970 SL enquanto esta estava a ser liquidada. Em agosto de 2017, Daniel Esteve Martínez foi nomeado administrador único desta nova SL, que continua a ser a principal empresa-mãe dos negócios da Desokupa.
Nestes primeiros passos da atual Desokupa, destacam-se duas tentativas de despejo forçado. Ambas ocorreram em 2016 e partilham um elemento singular que desmente o seu discurso sobre oferecer um serviço aos compatriotas que ficaram sem uma casa: a propriedade era detida por empresas dedicadas à especulação que tinham comprado a propriedade sabendo que estava ocupada. Em Can Dimoni, Barcelona, o primeiro caso de sucesso conhecido - ao qual o Observatório DESCA (Direitos Económicos, Sociais, Culturais e Ambientais) reagiu com uma ação judicial contra a Desokupa - a empresa Norvet Property anunciou um projeto imobiliário de luxo no dia seguinte ao despejo. A Norvet, cujo presidente é o especulador israelita Alon Ozen Yunger, estava consciente da situação do edifício, que constituía um obstáculo à rentabilização da operação. É aqui que entra Daniel Esteve, como desalojador e facilitador da venda.
A dinâmica repetiu-se, embora sem sucesso graças à mobilização da vizinhança, no bairro La Clota, também em Barcelona. O fundo de investimento imobiliário MK Premium comprou a propriedade e a Desokupa tentou despejar quem lá vivia - as imagens mostram Daniel Esteve e Daniel Leyva, dono da MK, a conversar nas imediações da casa que estava a ser esvaziada - e, quando não conseguiram, a MK desfez-se dela. O blogue StopDesokupa relata o testemunho de uma pessoa que vivia na casa em abril de 2016, e a quem o então ainda proprietário - aparentemente a transferência ainda não tinha sido consumada - manifestava arrependimento pela venda à MK Premium. Segundo ele, sentiu que tinha sido enganado para se desfazer do imóvel.
Esta sinergia entre os grandes especuladores e os grupos violentos que esvaziam as casas é extremamente benéfica e pode ser facilmente compreendida se consultarmos qualquer portal de compra e venda de casas. Enquanto o preço médio por metro quadrado em Barcelona subiu, segundo a Tinsa, para 3.937 euros no último trimestre de 2024, hoje é possível ver ofertas de venda de apartamentos na mesma cidade por apenas 800 euros/m2, ou até menos. A razão? Porque estão ocupados. Assim, coagir violentamente os ocupantes a abandonarem as suas casas pode multiplicar por cinco o valor de mercado.
Antes do Equipo de investigación, um programa do canal Cuatro chamado En el punto de mira já tinha dedicado uma interessante reportagem à atividade da Desokupa. Transmitida em março de 2017, nessa altura os meios de comunicação social e os holofotes políticos não brilhavam tanto sobre as questões da habitação, ou talvez Esteve não tivesse tanta ajuda dos meios de comunicação social como tem agora. O facto é que as suas respostas revelam a verdadeira natureza da Desokupa, que não é muito épica nem nada patriótica: “Há intermediários de promotores, fundos de investimento, bancos que fazem o mesmo (...) que nós”. Os “avós” e as “crianças” vieram depois, como estratégia de marca no seu percurso de influenciador de extrema-direita. Negócios, negócios e mais negócios.
Uma das conclusões do programa, depois de ter falado com Esteve e de ter seguido algumas das suas ações, é que a Desokupa foi um elemento-chave em pelo menos “dois negócios imobiliários: um de quatro milhões de euros e outro de 250 mil euros”.
Ao resgate dos bancos
A empresa de Esteve é a mais ativa e a que teve mais cobertura mediática, mas não é a única que realiza este tipo de procedimento, tão vantajoso para as sociedades dedicadas à especulação imobiliária. Entre elas, imitações como Serviokupas, Bastión Desokupación ou Desokupa Demolition são algumas das mais presentes no sector. “É realmente uma prática que se tornou moda”, confirma Javier Crespo, coordenador da PAH Madrid, à ACO. “A partir da plataforma, temos lidado com muitos casos diretos deste tipo e identificámos várias empresas imobiliárias que contratam recorrentemente estes serviços. A Desokupa existe porque há quem os contrate para fazer negócio”, explica.
O processo que leva à contratação de empresas como a Desokupa é sempre o mesmo, na maioria dos casos com os bancos como primeiro elo da cadeia. “São normalmente casas que estão em processo de execução hipotecária há bastante tempo. Os bancos livram-se das dívidas vendendo estas carteiras de crédito a fundos abutres, que, por sua vez, as colocam junto de agências imobiliárias e 'investidores', que não passam de pequenos especuladores que sabem exatamente o que estão a comprar”, explica Crespo. A PAH lembra que a Clikalia, empresa participada pelo Banco Santander, é uma das maiores empresas dedicadas essencialmente a este tipo de prática. Em 2021, a Clikalia protagonizou uma das mais volumosas rondas de financiamento vistas até então em Espanha: a startup atingiu 460 milhões de euros graças, em parte, à Mouro Capital, o fundo de investimento especializado em empresas digitais do Santander. “É esse o seu objetivo: muitas casas em execução a preços muito baixos com famílias no seu interior, muitas vezes antigos proprietários dessas casas que aproveitaram a moratória dos despejos e ainda se defendem em processos judiciais. É o que eles chamam de 'casas com bichos'”.
A cumplicidade entre a Desokupa e os principais atores da especulação é atestada por uma gravação áudio obtida, sem o conhecimento de Esteve, durante uma das suas negociações para tentar despejar uma casa em Ibiza, e publicada pela Equipo de investigación a 31 de janeiro. Depois de oferecer 2.000 euros às pessoas que ali viviam, Esteve propõe uma alternativa de habitação mais do que suspeita: “Oiça-me, a pessoa que te pode telefonar não é um bandido (...) O tipo abre-te um apartamento de um banco, dá-te uma chave e ao apartamento de um banco eles não vão”.
A estratégia jurídica desonesta utilizada por estas empresas de despejo extrajudicial para justificar as suas ações perante as forças de segurança segue também um modus operandi inspirado nos métodos da pioneira Desokupa. A chave está na distinção, impercetível na maioria dos casos para as forças não treinadas da Polícia Nacional e da Guarda Civil, entre propriedade e posse de uma propriedade. “Como o proprietário real do imóvel - porque o imóvel já foi leiloado – já foi mudado no registo, estas empresas tiram uma simples nota do registo, e é isso que mostram. Mas a posse do imóvel é da família que mora lá, que, de acordo com a lei, é a legítima proprietária até que um juiz decida o contrário”, ressalta a coordenadora do PAH.
Outro dos pontos deste decálogo do bullying imobiliário ditado pela Desokupa tem a ver com o perfil das suas vítimas: as pessoas mais vulneráveis e visadas pela campanha de ódio conduzida durante anos por Esteve, com o apoio e a proteção de comunicadores, meios de comunicação social e políticos. “Há uma ligação entre as famílias afetadas por estas ações: são geralmente imigrantes. Vimos isso em muitos casos que tratámos”, confirma Crespo. “Fazem-no porque é mais fácil para eles. Conseguiram vender esta narrativa da ocupação associada à imigração, e há cidadãos que confundem os termos e compram esta associação. Desta forma, em muitas comunidades, conseguem virar os vizinhos contra as famílias que são despejadas”.
A conivência policial e jurídica é o último fator que mantém a impunidade de Desokupa. “É um caso flagrante de falta de ação por parte das forças de segurança do Estado. Vimos que é muito difícil para eles entenderem que se trata de práticas ilegais, que é um crime”, diz Crespo, que confirma já ter apresentado esta queixa à Delegação do Governo em Madrid, responsável pela Polícia Nacional e pela Guarda Civil na região, pedindo que os agentes sejam instruídos sobre como atuar nestes casos. Um pedido que surgiu poucos dias antes de se confirmar a assinatura do acordo entre a Desokupa e o sindicato da polícia SUP para formar 30.000 membros da Polícia Nacional, de acordo com o anúncio do próprio sindicato.
Na camada seguinte, a judicial, as consequências destas ações ilegais não têm, salvo raras exceções, ultrapassado a categoria de delitos menores puníveis com pequenas multas, desvalorizando a importância do que, segundo o representante da PAH, são casos claros de coação e ameaças que deveriam ser considerados crimes graves.
Esteve cavalga a onda da especulação
Como braço armado da ofensiva rentista contra o direito à habitação, Esteve viu em primeira mão quanto dinheiro se pode extrair jogando com as casas das pessoas que vivem em Espanha. Mais capitalista do que patriota, também ele quis espremer as famílias menos favorecidas.
O já mencionado Fernando Jacobo Lasaosa Huch é um dos nomes-chave para compreender a ação de Daniel Esteve para controlar cada vez mais os elos da cadeia da especulação imobiliária. Empresário do setor desde, pelo menos, 2007, as ligações de Lasaosa com o antigo lutador - capaz de pisar a cabeça de um adversário em KO depois de o árbitro ter interrompido o combate -, antigo segurança de discoteca e antigo cobrador de dívidas, Esteve, remontam a 2014. “A Desokupa surgiu de um primeiro trabalho para um amigo que estava a ser afetado por um problema de ocupação (...) num prédio de que era proprietário (...) Como resultado de termos conseguido acabar com esse problema, a pessoa afetada no prédio e eu decidimos montar o negócio”, recorda Esteve na entrevista concedida ao En el punto de mira. O amigo é Lasaosa, e “a empresa” criada, a efémera Coexistance; Respect SL.
Depois de ter ultrapassado os problemas com o fisco e de se ter estabelecido como facilitador de grandes detentores e fundos de investimento, 2017 é o ano em que Esteve decide aplicar a máxima de Juan Palomo, presumivelmente com o objetivo de o seu grupo de bandidos multiplicar os lucros dos seus investimentos. Nessa altura, começam a acontecer coisas impressionantes à sua volta.
O balanço de resultados da Fernanuch SL, a principal empresa do seu sócio Lasaosa, reflecte precisamente que, em 2017, as receitas provenientes da venda de imóveis ultrapassaram os dois milhões de euros, mais de dez vezes os valores do ano anterior. Enquanto os bolsos de Lasaosa se enchem, este começa a afastar-se da Desokupa, mas deixando Esteve bem equipado para a sua aventura imobiliária a solo. Em agosto, Esteve entregou a administração da Conciencia y Respeto 1970 SL, o guarda-chuva comercial da Desokupa; alguns meses antes, Lasaosa tinha criado o Entendimiento Sumisión Anástrofe SL, e em novembro Esteve já era o único administrador. É precisamente esta a origem da pergunta que o deixou tão desconfortável na entrevista à Equipo de investigación: O Entendimiento Sumisión Anástrofe SL passaria a chamar-se DEM Urbanas SL em março de 2018, um acrónimo que faz alusão ao seu nome completo, Daniel Esteve Martínez. Com a mudança de nome, o seu objeto social é alargado a “todas as atividades típicas de uma empresa imobiliária”.
O CTXT teve acesso às contas da DEM Urbanas, e o que foi encontrado não tem nada a ver com a inatividade que Esteve empunhava para justificar a sua posição como proprietário de uma empresa que podia especular diretamente sobre as desocupações. Em 2019, com 14 funcionários a seu cargo, a empresa teve uma receita de 858.670 euros, dos quais mais de 95.000 ficaram como lucro líquido. Em 2020, o número de funcionários subiu para 52 e, apesar de as receitas terem ultrapassado 1,5 milhões de euros, a empresa terminou com um prejuízo de 50.046 euros.
Daniel Esteve mentiu: a DEM Urbanas SL teve atividade, e não foi pouca. Em novembro de 2020, apenas um mês depois de o seu envolvimento com esta sociedade anónima ter sido revelado no La Sexta, Esteve foi substituído por Norberto de Sansimón, um liquidatário profissional que assumiu inicialmente o cargo de administrador único e depois, em maio de 2022, o de liquidatário, quando a empresa entrou em dissolução.
Mas a mentira era ainda mais flagrante. Esteve não só participa no negócio da especulação imobiliária, como o faz com mais do que uma empresa. Enquanto tudo isto acontecia, em agosto de 2017, Esteve criou a Brownie Real Estate SL, comprando-a como uma empresa urgente a uma firma especializada na venda deste tipo de empresas pré-constituídas, a de Rosa María Gorgues Rosset. Como muitas outras empresas que se dedicam à venda de empresas urgentes, além de ter como clientes pessoas singulares e colectivas que querem evitar a burocracia da criação de uma empresa de raiz, Gorgues também ajuda pessoas e entidades com perfis pouco nítidos, cuja intenção é não dar a conhecer a sua condição de acionistas através do registo comercial. De facto, o número 21 da Calle Ecuador, em Barcelona, que foi o germe da máquina de extorsão, coação e despejos violentos em 2014, alberga até quatro empresas relacionadas com o negócio da habitação: Fernanuch SL, Lodge & Services 1975 SL, Irreductibles 2020 SL e Verus Praedium Enterprise SL, todas nas mãos de Fernando Jacobo Lasaosa.
Puxando o fio à meada, vão surgindo outras ligações que, a pouco e pouco, esboçam uma rede de negócios. A recente incorporação de Sonia Roque Camacho é talvez a mais notável. Nomeada, em agosto de 2022, procuradora solidária tanto da empresa-mãe da Desokupa, Conciencia y Respeto 1970 SL, como da empresa responsável pela comercialização de merchandising e produtos ligados à marca, Desokupa Manda SL, Roque é a única administradora da Brokerage Real Estate Intermediary SL desde dezembro de 2022.
Vale a pena colocar aqui a lupa. Esta empresa, na qual Roque Camacho aparece como administrador, mas não Daniel Esteve, foi criada da mesma forma que Esteve fez com a Brownie Real Estate SL, através da compra de uma empresa urgente a uma empresa especializada. No momento da aquisição, José Taulero Rodríguez figurava como administrador único, a mesma pessoa que figurava na Morfeo Tatoos (sic) SL quando esta foi adquirida por Daniel Esteve como empresa urgente em dezembro de 2023. Esteve tornou-se então o seu administrador, tendo alterado o objeto social para tatuagem e a denominação original (Virentia Properity SL).
Mas este funcionário da firma de empresas urgentes não é a única coisa que Sonia Roque Camacho e Esteve partilham, mas também o objeto social com que trabalham as outras empresas do líder da Desokupa: actividades imobiliárias por conta de terceiros. É este o objeto social que surge na Corretora Imobiliária Intermediária quando Roque Camacho assume o cargo de administrador único e altera o objeto, a morada e a denominação original da empresa.
A opacidade é a lei na teia de negócios que Esteve gere, mas são conhecidos alguns números que dão pistas sobre o volume de receitas que gere. Em 2023, o seu salário como administrador da Conciencia & Respeto 1970 SL era de 109.000 euros por ano. A empresa, da qual depende a atividade de despejo extrajudicial da Desokupa, teve um volume de negócios de 1,1 milhões de euros durante esse ano, mas registou um prejuízo de 6.909 euros. Se somarmos os rendimentos recebidos por Esteve nos últimos cinco anos, apenas como diretor-geral da Conciencia & Respeto 1970 SL, o montante sobe para 798.000 euros.
Rufia ou especulador. Anti-sistema ou agente protegido e utilizado pelo poder político e económico e pelo sector imobiliário? O que ninguém pode negar é que Daniel Esteve é um tipo astuto, que distrai o seu público e ganha fama com os seus discursos racistas e misóginos odiosos, enquanto nos bastidores gere um pequeno império imobiliário baseado na coerção e na violência contra pessoas cujo único desejo é ter um teto.
Texto publicado originalmente no CTX.
