A imobiliária chinesa Evergrande volta a ser notícia dois anos depois de ter entrado em incumprimento da sua dívida e do seu colapso ter arrastado várias outras para a crise. Esta quinta-feira, a empresa que chegou a ser a maior do setor no seu país requereu nos Estados Unidos proteção contra a bancarrota, invocando estar a reestruturar-se, o que a defende de processos de credores ou de congelamento dos seus bens naquele país.
O seu passivo ascende a mais de 300 mil milhões de dólares aponta a Reuters. A empresa deverá reunir com os credores ainda este mês e apresentar uma proposta de reestruturação.
Na China, a Evergrande foi notificada pelo regulador de segurança de que está a ser alvo de investigações.
Durante esta semana, outra grande empresa de construção do país, a Country Garden, tem chamado a atenção por ter falhado o pagamento de empréstimos, tendo 192 mil milhões de dólares de dívida. Esta foi a construtora que mais vendeu o ano passado na China mas os preços dos imóveis estão em queda. Tinha mais de 3.000 obras em construção na China no final do ano passado, estando envolvida em perto de quatro de quatro vezes mais projetos do que Evergrande. Corre o risco de ser declarada em incumprimento em setembro quando terá ainda mais pagamentos para fazer.
A construção corresponde a perto de um quarto do valor da economia chinesa e vive uma contração do investimento e das vendas há mais de um ano. Esta quarta-feira foi divulgada a segunda queda mensal no preço do imobiliário. E sofre ainda com a crise de dívida desde o caso da Evergrande em 2021. Para além da Country Garden, há várias outras empresas em risco de incumprimento. Estima-se que nos últimos dois anos empresas representando 40% das vendas do setor tenham entrado em incumprimento. O que por sua vez ameaça as empresas financeiras responsáveis pelos empréstimos, uma das maiores sendo o grupo Zhongzhi. Ou mesmo grupos internacionais já que, por exemplo, a BlackRock é também credora da Country Garden.
A juntar-se a isto, apontam-se à economia chinesa, a segunda maior do mundo, riscos como a deflação, o consumo doméstico moderado, a fraca procura externa, a diminuição do crescimento da atividade industrial e o desemprego crescente.
