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São precisos dez anos de salários para que famílias portuguesas comprem casa
De acordo com o estudo, os “preços da habitação estão potencialmente sobrevalorizados” e, nos últimos cinco anos, o esforço necessário para pagar uma casa em Portugal tem vindo a aumentar. Entre 2013 e 2017, o número de anos necessários para uma família conseguir pagar a totalidade de uma casa subiu de perto de nove para os atuais dez anos. Portugal equipara-se a países como Itália ou Bélgica.
O documento apresenta não só dados de todos os estados-membros da União Europeia, como também de outros países, como os Estados Unidos, Rússia, Canadá ou Japão.
Nos EUA são necessários menos de quatro anos de salários para garantir a aquisição de uma casa. Em 2013 eram necessários apenas três. Já na Rússia é preciso reunir os rendimentos auferidos em mais de anos de salários para comprar casa. Hong Kong é um caso extremo, sendo que nem sequer foi possível inclui-lo na tabela, já que ali o metro quadrado está avaliado em mais de 30 mil euros.
Na maioria dos países analisados (75%) são necessários oito a 12 anos das famílias para adquirir uma habitação.
O estudo usou como referência uma casa de 100 metros quadrados e recorreu a milhares de anúncios de venda de casas publicados em portais de imobiliário, bem como, no caso de Portugal, aos números oficiais do Instituto Nacional de Estatística (INE), chegando a um valor de referência para o metro quadrado no país de 1339 euros em 2017.
Preços das casas continuam a escalar
De acordo com os números oficiais do INE, os preços das casas em Portugal continuam a escalar. Conforme assinala o Dinheiro Vivo, o preço mediano do metro quadrado ascendeu a mais de mil euros no primeiro trimestre de 2019. Desde que o INE publica estes dados, é a primeira vez que tal acontece. Em todo o território nacional, os preços subiram 6,4% nos primeiros três meses do ano face ao período homólogo
Os concelhos do Porto e a Amadora lideraram o pódio, com aumentos de 22% em 12 meses.
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